房價是漲是跌？現在能不能買？不懂底層邏輯想賺這個錢？就說一次
关于房子就说一次！两天就删除！主要是因为厌蠢症发作导致和有亲戚经常问烦恼所致！很多人想买房子的去问中介这个房子还会不会涨价，还能不能买？ 你这不就跟去菜市场问卖甜瓜的，你的甜瓜甜不甜一样吗？房子上被套牢的人就数中介最多。不懂底层逻辑还想挣这
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關於房子就說一次！兩天就刪除！主要是因為厭蠢癥發作導致和有親戚經常問煩惱所致！很多人想買房子的去問中介這個房子還會不會漲價，還能不能買？ 你這不就跟去菜市場問賣甜瓜的，你的甜瓜甜不甜一樣嗎？房子上被套牢的人就數中介最多。不懂底層邏輯還想掙這個錢？這不就跟在抖音上學炒股是一個道理嗎？ 那掙錢的事能夠提前告訴你嗎？ 老百姓就是遇到天上掉餡餅的事。 你也搶不過那個狗！當不惜一切代價的時候，不用多想你就是那個代價。陌生人能夠帶著你掙錢的，除瞭噶腰子主任那裡幾乎沒有。 連親兄弟哪裡能掙錢都不告訴你，一個外人憑什麼告訴你。那隻能說明一件事。 他沒拿你當人隻是簡單地當成瞭韭菜。
一、房子還會不會漲？
1，房子還漲價嗎？
在回答房子還能不能漲之前，我們想問一問房子為什麼現在不漲瞭。是因為炒作預期不夠瞭嗎？是因為大傢都不需要房子瞭嗎？說到底是因為適格借款人不夠瞭，什麼叫適格借款人，說白瞭就是有能力借款和還貸款的人少瞭。有能力借款還款的人已經買瞭房子瞭，剩下的都是收入不穩定、手裡現金不多、剛參加工作的等暫時無還款能力的部分群體。所以！你會發現大部分的調控都是降低利率，降低首付。沒有什麼其他的手段！每一次的刺激都是在提前兌付！讓在這個階段有能力的人趕緊買。等到過一段時間，兌付的差不多瞭，然後你會發現價格會再次下降一點點，利率會下降一點點，首付下降一點點。然後再兌付。溫水煮青蛙。給有房的人希望，給沒房子的人期望。還有，每一次的措施出來以後，開發商、房東所謂的漲價，其實是一種逼單行為。這個能懂你就懂瞭，不懂就拉倒吧！
2，房價誰說瞭算。
說到底是供需關系發生瞭重要轉變。 說到底是底層人民的收入不能夠支撐現在的房價而已，說到這裡就順便想說一句話。 決定房價的從來不是某某部門，從來不是某某經濟專傢，從來不是某某主播。 真正決定房子價格的是韭菜。你不管蓋多麼好的房子，蓋多少房子，措施上出什麼利好還是利空。 決定房子最終的價格其實就是韭菜。就是老百姓說的算的。如果韭菜不出手買房子，那一切就是個白費。所以你會驚訝地發現當房子的價格遠遠高於韭菜們的收入的時候，老百姓墊著腳，少吃少喝都買不起的時候。 這個房子就賣不動瞭。當市場上供應的房子遠遠的大於真實需求的時候，你會發現這個房子賣不動瞭。如果誰還有一個口號、一個措施就能把房地產這麼大的市場翻轉過來的話，那你就是對的。咱們主打的就是一個不擡杠。
3，問可以，不能許願。
我們再來說很多人喜歡問這個房子還能不能漲。 不管你怎麼演示，也掩蓋不瞭你不是真正的剛需， 最起碼不是沒有地方住的硬剛。最起碼不是準備要結婚的剛需。真的剛需因為要結婚、孩子上學的人，他從來不會管這個房子未來是漲還是跌。 他隻會找一個價格合適自己能夠接受的房子迅速成交。所以但凡每天詢問著房子到底能不能漲價的，其實都是有炒作預期的人，都是自己有多套房子的人，如果隻有一套的話，賣瞭去哪住呢？最終也掩蓋不瞭你心裡的幻想。 你在幻想著當你把房子買到手裡以後這個房子要很快的上漲。 最好是瘋狂的上漲30倍、20倍。 然後你就順利的完成瞭階級的轉變，從此可以高枕無憂。 可以去向下俯瞰那些沒買房子的人。
這一部分有炒作預期的人大部分都是都是手裡有餘錢的人。 他們要麼是錯過瞭 房地產瘋狂漲價的時期的踏空者。 要麼是手裡有很多房子準備賣的炒房者，要麼是中介、要麼是剛買完房子的人。所以才會在上層有刺激利好房子的時候開始鼓吹房子要大漲特漲。 今天買不起，明天買不起。對於剛買房子的人有這樣的想法我們是可以理解的。 畢竟誰買瞭房子也希望是掙錢的。 不是賠錢的。但是對於炒房、想炒房的人我們就想說一句話，難道你不知道每次利好出來的時候都是出貨的機會嗎？自己還給自己加戲，順便漲價！哎呦！分趨勢的。現在的趨勢自己不知道嗎？最不可理解的是，中介。中介你賺的是什麼錢，是房子成交的錢。一個高價格的房子買的人少，一個低價格的房子買的人多，哪種方式你賺的錢多呢？動不動自己就加戲，這也是為什麼房子裡套瞭很大一部分中介的原因。
4，該死的厭蠢癥。
這麼大的房地產市場是能夠靠一個措施，一個降低首付，一個解除限購能夠反轉的嗎？最簡單的例子，我們不去北上廣深買房子是因為它限購嗎？ 我們沒有買市中心的別墅、洋房是因為首付是30%和15%的區別嗎？我們至今還沒買房子的人是因為利率高和低，3.6和2.7嗎？為瞭每一個少還一百就買瞭套房子？你在手機上看到的信息都是別人想讓你看到的知道不！買房子在中介的直播間跟中介稱兄道弟的，大哥，請問一下房子現在能買嗎？有中介告訴你不能買的嗎？哎！還房子就是這個城市的股票，請問你的股票跌瞭嗎？不說瞭，我這該死的厭蠢癥。
一個連社融數據都不知道，連基尼系數都不知道。 連社會負債率都不知道的人，你去幻想著買房子賺錢。 那個錢要是能讓你賺到手裡那才是真正的 公平呢？為什麼人傢有13年、14年買多套房子的。 然後17年、18年、19年連續出手大賺特賺的人。為什麼有的人無意間在13年、14年買瞭房子賺到錢瞭，就以為自己比巴菲特還厲害。看著自己手裡的資產像過山車一樣從高到低。以至於到現在的想出手都困難。
那是因為人傢掌握著第一手的經濟數據。 人傢有強大的經濟學基礎作為背景。王先生、李先生這樣的大佬放棄房地產的時候，有的人還在罵人傢傻子呢。如果不是因為房子這個鏈條上的人受益的人太多，你連出貨的機會都不會有。利好房地產人傢說的是利好房地產市場。 人傢要的是成交量不是價格。還人傢給你兜底，還人傢收房子。 你知道人傢收房子以什麼價格收啊。 人傢是按照房子市值的60%甚至是50。人傢按照你房子的原價甚至高於原價收，人傢瘋瞭，還是你瘋瞭。咱趕緊穿上衣服幹活去吧！
什麼時候能買房子，你的一個月工資能買一平米的時候，不管是你自己努力多掙錢，還是等房子價格回調。下邊商品很便宜，請大傢點一下。否則！很快就會下架！原因大傢懂的。
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為什麼說話會這麼難聽，就是因為看不慣！很多炒房子的主播、中介肆無忌憚的忽悠老百姓。如果忽悠的是生活條件很好，高凈值人群也就罷瞭 。可是往往這一部分人都是猴精、猴精的，他不上那個當。真正上當的還是最底層靠體力、靠時間賺錢的老百姓。所以很多主播、中介你這麼做就有罪（不是法律上的罪，是罪孽）。 你知道一個普通人當未來收入下降的時候，當他真正的失業的時候。 房子斷供的時候對他那種打擊嗎？還是那句話，孩子結婚、上學、改善的人買房子不用你忽悠，人傢自己就去買瞭。因為人傢有用。你能忽悠的都是，收入、首付都不是特別高、穩定的人。你這不是把人傢往火裡推嗎？60歲還要出門去工地打工。給孩子幫忙還貸款的人還少嗎？無非不就是18年買瞭房子嗎？要是今年買、明年買又何至於如此！不就是因為18年被忽悠瞭，今年不買，明年買不起嗎？
人生什麼最重要！健康、快樂、幸福最重要。你的房子多好不快樂，人生也沒什麼意義。房子多破，一傢人都開心也是好房子，也是福地。你的人生一定是健康向上的。不要被鋼筋水泥捆綁自己的一生！享受生活才是王道。
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